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聚合發力 雙輪驅動 龍灣城市中心東擴南聯提速

2021年04月02日 08:56:55來源:龍灣新聞網

  龍灣新聞網訊 (龍宣) 近日,龍灣永興片區永昌堡東bn06街區地塊開始掛牌出讓,標志著永昌古鎮文旅項目正式進入開發實施階段。一個以文化體驗、休閑游憩為特色,兼具品質生活、商業服務為一體的歷史文化風貌區藍圖正在兌現,并與相鄰的奧體中心聚合發力,雙輪驅動龍灣城市中心東擴南聯。

  現代時尚的奧體商圈與人文底蘊深厚的永昌堡歷史文化街區加速融合、碰撞,從而迸發出1+1>2的強勁動力,加速區域轉型升級。

微信圖片_20210402085551.png

溫州奧體中心。 部門供圖

  城市東部核心區

  擁享海陸空立體交通

  龍灣,西鄰鹿城,東面大海,北接甌江,南聯大羅山,擁有絕佳的地理區位和交通優勢,是溫州城市向東面海發展的主陣地,軌道交通S1線,甌海大道、溫州大道、機場大道、濱海大道、永強大道等交通道路縱橫交錯。

  近日,溫州市人民政府下達2021年溫州市重大建設項目計劃,諸多重點道路涉及龍灣區。其中續建類項目計劃中就包括金麗溫高速公路東延線項目、溫州大道東延線(錢江路—溫強線)、圍墾路(高新大道至濱海大道)、通海大道(環山東路至濱海大道)、永昌路改建工程等。

  目前,連接沈海高速、金麗溫高速與甬莞高速的金麗溫高速東延線工程建設正在加快推進,線路全長約22 公里,計劃10月完成全線樁基施工;環大羅山科創走廊重要通道——通海大道西段工程全長約1.7公里,建成后順接通海大道東段。該項目與金麗溫高速公路東延線工程上下共線,同步實施建設,預計2023年建成通車;永昌路工程長2.5公里,為金麗溫高速東延線連接線,計劃今年6月開工。

  與此同時,溫州龍灣國際機場三期擴建項目簽約落地,高鐵溫州東站項目將打造站城綜合體,溫州東部新城概念性規劃及城市設計方案出爐……未來,隨著軌道交通S2線(在建)、軌道交通M2(規劃中)、金麗溫高速東延段(在建)的全面交匯、無縫對接,融合機場、高鐵、高速公路、軌道交通、城市快速路于一體的東部綜合交通樞紐加速崛起,成為區域發展一大“引擎”。

  加速轉型升級

  助推老城區有機更新

  如今,駕車從甌海大道駛入龍灣的核心區——永中片區,西片是如今的龍灣行政中心區,聚集著大批行政、教育、文化、醫療、商業等資源,公園、綠道、廣場鑲嵌其中,道路縱橫交錯猶如條條景觀帶,一座座現代化建筑依次鋪展,區域宜居宜業魅力盡顯,現代氣息濃郁。東片是龍灣老城區,如今“老城廂”正努力褪去舊貌,與時俱進地改變著,看似玲瓏的身板下,展現出歷史傳承的厚重感和創新發展的生命力。一個個老舊小區和工業區經過改造提升,“變臉”為時尚現代氣息濃郁的商住空間;永定路、永中西路、建中街等道路縱橫,大大方便市民出行;龍灣河泥蕩文化公園等濱水公園成為市民休閑觀光的好場所……

  根據此前發布的《溫州市永強北片區永中單元(0577-WZ-YB-08)控制性詳細規劃(修編)》,該片區規劃范圍東至永強大道、南至城北路、西至龍海路、北至甌海大道,總用地面積約為451.2公頃(6768畝),功能定位為以文化體驗、休閑游憩為特色,兼具品質生活、商業服務為一體的綜合居住服務片區。在整體區域布局上,還作為龍灣行政中心區發展的擴展補充區,和龍灣區文化、生態旅游的引領示范區進行打造,而相鄰的奧體板塊則以奧林匹克體育中心為主導,兼具生活居住功能的城市綜合功能區域。

  據了解,溫州奧體中心共分三期建設,其中溫州奧體中心主體育場工程屬于溫州奧體中心二期工程,主要包括一座5萬座的大型甲級主體育場及配套的室外訓練場,總占地面積21.4萬平方米。項目于2018年6月啟動,計劃于今年8月份完成整體項目聯合竣工驗收,建成后將作為2022杭州亞運會足球分會場場地使用,并將成為融合競技體育、全民健身、休閑娛樂、商務辦公、會展演出、集會慶典于一身的城市文化綜合體。

  事實上,這幾年隨著龍灣萬達廣場綜合體人氣漸旺以及軌道交通S1線的貫通,龍灣奧體板塊價值凸顯,溫州亞朵酒店、奧體小鎮等項目紛紛進駐,一個龐大的奧體商圈日漸成型。

  永昌堡文化底蘊深厚

  打造人文商旅未來社區

  每一座城市,都有這樣一個地方,濃縮城市的精髓,見證歷史的更迭,成為城市印象的獨特注腳。永昌堡之于龍灣,正是這樣獨一無二的存在。

  龍灣歷史文化底蘊深厚,人文鼎盛,境內有始建于晉代的天柱寺、明代古堡永昌堡、張璁祖祠等名勝古跡。其中永昌堡被國務院列為國家級文物保護單位,是全國唯一的私家抗倭城堡。堡內基本上保存原始格局,現存眾多古建筑,具有深厚的歷史文化基因。

  作為龍灣區重大文旅建設項目,永昌古鎮文旅項目去年被列為省“152”工程,包括永興工業園111畝凈地、永強塘河兩岸綠地、永昌堡城墻及其堡內遺址。該項目將打造以中華民族愛國主義文化為特質,宗族文化、耕讀文化、民族文化、非遺文化為特色,水鄉文化和鄉愁文化為補充的多元匯聚交融的記憶場所。成就以人文旅游為主題、發展產業為目的、人文休閑度假為體驗、未來社區為目標的“堡內慢生活”、“堡外快節奏”的人文商旅未來社區。據悉,項目總投資40億元,分兩期建設。

[編輯: trs接口] 
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